티끌모아태산 님의 블로그

12월이 되면 회사에서 꼭 나오는 말, 연말정산.사회초년생이라면 “대충 회사에서 해주는 거 아닌가?” 싶다가도 막상 서류 제출하라는 메일을 받으면 괜히 긴장됩니다.이 글에서는 연말정산이 처음인 사회초년생도 쉽게 이해할 수 있도록 연말정산 뜻부터 준비 방법까지 가볍게 정리해 드립니다. 1. 연말정산, 왜 하는 걸까요?연말정산은 1년 동안 미리 낸 세금을 다시 계산하는 과정입니다.회사에서는 매달 월급을 줄 때 세금을 대략적으로 계산하여 떼어갑니다. 이걸 원천징수라고 합니다.연말에 실제 사용 내역과 공제 항목을 반영해 보면세금을 많이 냈다면 환급적게 냈다면 추가 납부가 발생합니다.즉, 연말정산은👉 “내가 낸 세금이 맞았는지 확인하는 절차”라고 생각하면 됩니다. 2. 사회초년생 연말정산, 이것만 알면 됩니..

“부동산 말고도 이렇게 많은 투자 기회가 있다고?”최근 부동산 시장 규제와 금리 환경 변화로 인해 많은 투자자들이 새로운 투자처를 찾고 있습니다.특히 기존에 부동산만 해오던 분들조차 대체 자산(Alternative Investment)의 매력에 눈을 뜨고 있는데요.오늘은 실제로 관심이 빠르게 증가하고 있으며, 비교적 접근성이 좋은 대체 자산 TOP 5를 소개해드립니다. 1. 리츠(REITs) – 작은 돈으로 글로벌 부동산에 투자하기리츠는 부동산을 직접 사는 대신, 부동산을 보유·운영하는 기업의 주식을 사는 방식입니다.소액으로도 가능배당 수익 기대오피스·물류센터·데이터센터·호텔까지 다양해외 리츠 ETF도 선택지 폭이 넓음👉 부동산을 좋아하지만 직접 매입이 부담스러운 투자자에게 최적입니다. 2. 인프라..

부동산은 여전히 대표적인 자산이지만, 규제 강화·고금리·경기 둔화가 겹치면서“부동산 외에도 수익을 낼 수 있는 투자처가 필요하다”는 목소리가 커지고 있습니다.특히 2025년 이후 투자 환경은 현금흐름과 안정성이 중요해지면서 대체 투자처가 빠르게 주목받고 있어요.오늘은 부동산 규제 시대에 투자자들이 눈여겨봐야 할 유망한 대체 투자처 7가지를 정리해 드립니다. 1. 상장 리츠(REITs) — 부동산 투자 대체재 1순위부동산을 직접 사지 않고도 오피스·물류센터·데이터센터 등에서 나오는 임대수익을 받을 수 있는 구조입니다.왜 유망할까?실물 부동산과 비슷한 성격주식처럼 소액으로 투자 가능매년 안정적 배당 수령규제의 영향을 상대적으로 덜 받음이런 분에게 추천👉 아파트 대신 상업 부동산에 투자해보고 싶은 사람👉..

부동산 가격은 계속 오르고, 규제는 강화되고, 금리까지 오르면서 이제는 부동산만 바라보는 투자 전략이 점점 어려워지고 있습니다. 그래서 최근 투자자들이 눈을 돌리는 곳이 바로 부동산 대체 자산입니다.‘대체 투자’라고 하면 어렵게 들리지만, 사실은 우리가 이미 알고 있는 자산부터 조금 생소한 투자처까지 폭넓게 포함하는 개념이에요. 오늘은 초보 투자자도 쉽게 이해할 수 있도록 부동산 대체 자산을 아주 친절하게 정리해 보겠습니다. 1. 부동산 대체 자산이란?말 그대로 기존의 부동산 투자 외에 자산을 불리는 투자 수단을 의미합니다.다만 단순히 “부동산이 아닌 것”을 뜻하지는 않아요.대부분은 부동산과 성격이 비슷하거나 수익 구조가 닮은 자산을 가리킵니다.대표적으로는 다음과 같은 것들이 있어요:리츠(REITs)부..

1. 예금 금리, 왜 다시 떨어지고 있을까?2024년 하반기까지만 해도 1년 정기예금 금리가 연 3.5% 이상까지 올랐지만, 2025년 들어서는 점차 3% 이하로 내려가는 추세예요. 그 이유는 명확합니다.기준금리가 동결 또는 인하 가능성이 높고,시중은행들이 예금 유치 경쟁을 줄이기 시작했기 때문이죠.즉, 이제는 “예금만으로는 물가를 따라잡기 어려운 시대”가 된 겁니다. 2. 예금 대신 고려할 만한 단기 투자 대안 3가지① 머니마켓 ETF (MMF ETF)요즘 단기 투자자들 사이에서 가장 인기 있는 대안이에요.은행 예금처럼 안정적이지만, 언제든 매도 가능하고, 시장 금리를 실시간 반영합니다. 📊 대표 상품 및 수익률 (2025년 11월 기준) ETF명 운용사 총보수 YTM(만기수익률) 비고 KO..

💰 단기자금 굴리기 끝판왕! 2025년 머니마켓 ETF 비교 가이드1. 왜 지금 ‘단기자금 운용’이 중요할까?요즘처럼 금리는 높은데, 주식시장 변동성은 큰 시기엔 돈을 잠깐이라도 놀리지 않고 굴리는 방법이 중요합니다.통장에 그대로 두면 이자는 거의 없고, 예금은 묶이기 때문에 유연성이 떨어집니다.이럴 때 떠오르는 대안이 바로 머니마켓 ETF(MMF ETF)입니다. 2. 머니마켓 ETF란?머니마켓 ETF는 이름 그대로 ‘머니마켓펀드(MMF)’를 ETF 형태로 만든 상품이에요.즉, 단기채권·RP(환매조건부채권)·기업어음 등 초단기 우량 자산에 투자해 안정적 수익을 추구합니다.한마디로 “예금보다 자유롭고, CMA보다 효율적인 상품” 이죠. 특징을 정리하면 👇구분 머니마켓 ETF 예금 CMA 유동성매우..

1. 머니마켓 ETF란?최근 몇 년간 금리 상승과 함께 단기 자금 운용 상품에 대한 관심이 높아지면서, ‘머니마켓 ETF(MMF ETF)’가 빠르게 주목받고 있습니다.간단히 말하면 머니마켓 ETF는 단기 채권이나 환매조건부채권(RP) 등에 투자하는 ETF로, 예금처럼 안정적이면서도 유동성이 높은 투자 상품입니다.즉, 주식처럼 매일 사고팔 수 있지만, 예금보다 금리가 높고 출금이 자유로운 게 장점이죠. 2. 왜 예금보다 유리할까?예금은 원금 보장이 되는 대신, 중도 해지 시 이자 손실이 발생하고, 금리가 고정돼 있습니다.반면, 머니마켓 ETF는 시장 금리를 즉시 반영하기 때문에 금리가 오르면 수익률도 따라오릅니다.또한 매일 배당(일 단위 분배금 지급) 형태로 이자가 쌓이는 구조여서, 단 하루만 보유해도 ..

💹 ETF 투자 전 꼭 알아야 할 수수료 차이 : 운용보수부터 환전비용까지ETF(상장지수펀드)는 저비용으로 분산투자가 가능한 대표적인 금융상품입니다.하지만 많은 투자자들이 ETF 투자 시 발생하는 다양한 수수료 구조를 제대로 이해하지 못해 수익률이 예상보다 낮아지는 경우가 많습니다.ETF의 수익은 단순히 매수·매도 시점뿐 아니라, 보유 중 발생하는 비용에도 큰 영향을 받습니다.이번 글에서는 ETF 투자 전 꼭 알아야 할 운용보수, 매매 수수료, 환전 비용 등 주요 수수료 항목을 하나씩 자세히 살펴보겠습니다. 1. 운용보수(Expense Ratio) : ETF의 기본 비용ETF 수수료 중 가장 대표적인 항목이 운용보수(Expense Ratio)입니다.이는 ETF를 운용하는 자산운용사(예 : 삼성자산운용..

💰 주거래통장으로 혜택 극대화하는 법 : 금리우대 + 수수료 면제 꿀팁은행 거래를 하다 보면 “주거래 고객 전용 혜택”이라는 문구를 자주 보게 됩니다.급여이체, 카드 사용, 자동이체 등 일정 조건만 충족하면 금리 우대와 각종 수수료 면제 혜택을 받을 수 있죠.하지만 많은 사람들이 조건을 제대로 이해하지 못하거나, 실적을 분산시켜 혜택을 놓치는 경우가 많습니다.이번 글에서는 주거래통장의 혜택을 최대치로 활용하는 구체적인 방법을 정리했습니다. 1. 주거래통장은 ‘집중’이 핵심주거래통장은 여러 은행에 나눠 쓰기보다 한 곳에 거래를 집중할수록 유리합니다.은행들은 ‘거래 실적’ 기준으로 고객 등급을 구분하기 때문에, 한 은행에 꾸준히 거래 이력을 쌓는 것이 중요합니다. ✅ 거래 실적에 포함되는 항목급여이체 또..

🏦 은행별 주거래통장 혜택 비교 : 이자·수수료·실적 조건 총정리주거래통장은 단순한 입출금 계좌를 넘어 나의 금융 활동을 통합 관리하는 핵심 계좌입니다.특히 은행마다 주거래 고객을 위한 금리 우대, 수수료 면제, 실적 조건 완화 등 다양한 혜택을 제공하기 때문에, 어떤 은행을 선택하느냐에 따라 체감 혜택의 차이가 꽤 큽니다.이번 글에서는 주요 시중은행의 주거래통장 혜택을 비교하고, 어떤 기준으로 선택하면 좋은지 정리해 보겠습니다. 1. 신한은행 : 신한 주거래우대통장신한은행의 대표 상품은 신한 주거래우대통장입니다.이 통장은 급여이체, 자동이체, 카드 사용, 적금 가입 등 일정 거래 실적을 충족하면 다양한 수수료 혜택을 받을 수 있습니다. ✅ 주요 혜택급여이체 실적 시 이체 수수료 및 ATM 수수료 면..