티끌모아태산 님의 블로그

부동산 가격은 계속 오르고, 규제는 강화되고, 금리까지 오르면서 이제는 부동산만 바라보는 투자 전략이 점점 어려워지고 있습니다. 그래서 최근 투자자들이 눈을 돌리는 곳이 바로 부동산 대체 자산입니다.‘대체 투자’라고 하면 어렵게 들리지만, 사실은 우리가 이미 알고 있는 자산부터 조금 생소한 투자처까지 폭넓게 포함하는 개념이에요. 오늘은 초보 투자자도 쉽게 이해할 수 있도록 부동산 대체 자산을 아주 친절하게 정리해 보겠습니다. 1. 부동산 대체 자산이란?말 그대로 기존의 부동산 투자 외에 자산을 불리는 투자 수단을 의미합니다.다만 단순히 “부동산이 아닌 것”을 뜻하지는 않아요.대부분은 부동산과 성격이 비슷하거나 수익 구조가 닮은 자산을 가리킵니다.대표적으로는 다음과 같은 것들이 있어요:리츠(REITs)부..

1. 체스판(Chessboard) 이해하기체스판은 8×8 칸, 총 64칸으로 구성됩니다.각 칸은 밝은 색(white square)과 어두운 색(black square)이 번갈아 배치돼 있어요.1-1. 체스판 기물 배치도 2. 체스 기물 소개 : 이름, 움직임, 특징각 기물(piece)은 움직임이 다르고 가치도 달라요. 그림으로 함께 살펴볼게요!2-1. 킹(King)한 칸씩 모든 방향 이동 가능게임에서 가장 중요한 기물잡히면 게임 종료! → 체크메이트(Checkmate) 2-2. 퀸(Queen)가장 강력한 기물직선 + 대각선 어느 방향으로 원하는 만큼 이동초보자 필수 전략 : 퀸을 너무 일찍 내보내면 위험할 수 있어요! 2-3. 룩(Rook)직선으로만 원하는 만큼 이동킹과 함께 캐슬링(Castling)에..

1. ‘치밀 유방’이란?치밀 유방은 유방을 구성하는 조직 중 유선조직과 섬유조직이 지방조직보다 많은 상태를 말합니다.유방은 크게 유선조직(젖샘), 섬유조직(결합조직), 지방조직으로 구성되어 있는데,치밀 유방은 지방이 적고 단단한 조직이 많아 엑스레이(유방촬영) 상 하얗게 보이는 부위가 많습니다.👉 쉽게 말하면, 유방이 지방보다 조직이 더 “빽빽한” 상태라고 이해하면 됩니다. 2. 왜 한국 여성에게 많을까?통계적으로 한국 여성의 약 40~50%가 치밀 유방으로 분류됩니다.이는 서양 여성(20~25%) 보다 훨씬 높은 비율이에요.그 이유는 다음과 같습니다 👇1️⃣ 체형 차이 : 한국 여성은 상대적으로 체지방률이 낮은 편이에요.2️⃣ 연령 : 젊은 여성일수록 유선조직이 발달되어 치밀도가 높아요.3️⃣ 호..

1. 예금 금리, 왜 다시 떨어지고 있을까?2024년 하반기까지만 해도 1년 정기예금 금리가 연 3.5% 이상까지 올랐지만, 2025년 들어서는 점차 3% 이하로 내려가는 추세예요. 그 이유는 명확합니다.기준금리가 동결 또는 인하 가능성이 높고,시중은행들이 예금 유치 경쟁을 줄이기 시작했기 때문이죠.즉, 이제는 “예금만으로는 물가를 따라잡기 어려운 시대”가 된 겁니다. 2. 예금 대신 고려할 만한 단기 투자 대안 3가지① 머니마켓 ETF (MMF ETF)요즘 단기 투자자들 사이에서 가장 인기 있는 대안이에요.은행 예금처럼 안정적이지만, 언제든 매도 가능하고, 시장 금리를 실시간 반영합니다. 📊 대표 상품 및 수익률 (2025년 11월 기준) ETF명 운용사 총보수 YTM(만기수익률) 비고 KO..

💰 단기자금 굴리기 끝판왕! 2025년 머니마켓 ETF 비교 가이드1. 왜 지금 ‘단기자금 운용’이 중요할까?요즘처럼 금리는 높은데, 주식시장 변동성은 큰 시기엔 돈을 잠깐이라도 놀리지 않고 굴리는 방법이 중요합니다.통장에 그대로 두면 이자는 거의 없고, 예금은 묶이기 때문에 유연성이 떨어집니다.이럴 때 떠오르는 대안이 바로 머니마켓 ETF(MMF ETF)입니다. 2. 머니마켓 ETF란?머니마켓 ETF는 이름 그대로 ‘머니마켓펀드(MMF)’를 ETF 형태로 만든 상품이에요.즉, 단기채권·RP(환매조건부채권)·기업어음 등 초단기 우량 자산에 투자해 안정적 수익을 추구합니다.한마디로 “예금보다 자유롭고, CMA보다 효율적인 상품” 이죠. 특징을 정리하면 👇구분 머니마켓 ETF 예금 CMA 유동성매우..

1. 머니마켓 ETF란?최근 몇 년간 금리 상승과 함께 단기 자금 운용 상품에 대한 관심이 높아지면서, ‘머니마켓 ETF(MMF ETF)’가 빠르게 주목받고 있습니다.간단히 말하면 머니마켓 ETF는 단기 채권이나 환매조건부채권(RP) 등에 투자하는 ETF로, 예금처럼 안정적이면서도 유동성이 높은 투자 상품입니다.즉, 주식처럼 매일 사고팔 수 있지만, 예금보다 금리가 높고 출금이 자유로운 게 장점이죠. 2. 왜 예금보다 유리할까?예금은 원금 보장이 되는 대신, 중도 해지 시 이자 손실이 발생하고, 금리가 고정돼 있습니다.반면, 머니마켓 ETF는 시장 금리를 즉시 반영하기 때문에 금리가 오르면 수익률도 따라오릅니다.또한 매일 배당(일 단위 분배금 지급) 형태로 이자가 쌓이는 구조여서, 단 하루만 보유해도 ..

🧸 2026학년도 유아 모집 안내2026학년도 유아 모집 시즌이 가까워졌어요!“유아 모집 관련 일정이 어떻게 될까?”, “우리 아이 어디에 다니면 좋을까?” 고민되실 텐데요,미리 일정과 신청 방법을 챙기면 훨씬 여유롭게 준비하실 수 있어요.자, 지금부터 어린이집· 유치원 신청 일정과 방법을 함께 살펴볼까요? 1. 모집 대상 : 아이의 연령과 기관 유형을 잘 확인하여 신청어린이집 : 출생 직후 또는 만 0세부터 취학 전 유아유치원 : 만 3세 이상부터 초등학교 취학 전 유아나이출생3세2022.01.01 ~ 2022.12.31 출생자4세2021.01.01 ~ 2021.12.31 출생자5세2020.01.01 ~ 2020.12.31 출생자 ☞ 2023.01.01 ~ 2023.02.28 출생자 또는 취학유예자..

💹 ETF 투자 전 꼭 알아야 할 수수료 차이 : 운용보수부터 환전비용까지ETF(상장지수펀드)는 저비용으로 분산투자가 가능한 대표적인 금융상품입니다.하지만 많은 투자자들이 ETF 투자 시 발생하는 다양한 수수료 구조를 제대로 이해하지 못해 수익률이 예상보다 낮아지는 경우가 많습니다.ETF의 수익은 단순히 매수·매도 시점뿐 아니라, 보유 중 발생하는 비용에도 큰 영향을 받습니다.이번 글에서는 ETF 투자 전 꼭 알아야 할 운용보수, 매매 수수료, 환전 비용 등 주요 수수료 항목을 하나씩 자세히 살펴보겠습니다. 1. 운용보수(Expense Ratio) : ETF의 기본 비용ETF 수수료 중 가장 대표적인 항목이 운용보수(Expense Ratio)입니다.이는 ETF를 운용하는 자산운용사(예 : 삼성자산운용..

💰 주거래통장으로 혜택 극대화하는 법 : 금리우대 + 수수료 면제 꿀팁은행 거래를 하다 보면 “주거래 고객 전용 혜택”이라는 문구를 자주 보게 됩니다.급여이체, 카드 사용, 자동이체 등 일정 조건만 충족하면 금리 우대와 각종 수수료 면제 혜택을 받을 수 있죠.하지만 많은 사람들이 조건을 제대로 이해하지 못하거나, 실적을 분산시켜 혜택을 놓치는 경우가 많습니다.이번 글에서는 주거래통장의 혜택을 최대치로 활용하는 구체적인 방법을 정리했습니다. 1. 주거래통장은 ‘집중’이 핵심주거래통장은 여러 은행에 나눠 쓰기보다 한 곳에 거래를 집중할수록 유리합니다.은행들은 ‘거래 실적’ 기준으로 고객 등급을 구분하기 때문에, 한 은행에 꾸준히 거래 이력을 쌓는 것이 중요합니다. ✅ 거래 실적에 포함되는 항목급여이체 또..

🏦 은행별 주거래통장 혜택 비교 : 이자·수수료·실적 조건 총정리주거래통장은 단순한 입출금 계좌를 넘어 나의 금융 활동을 통합 관리하는 핵심 계좌입니다.특히 은행마다 주거래 고객을 위한 금리 우대, 수수료 면제, 실적 조건 완화 등 다양한 혜택을 제공하기 때문에, 어떤 은행을 선택하느냐에 따라 체감 혜택의 차이가 꽤 큽니다.이번 글에서는 주요 시중은행의 주거래통장 혜택을 비교하고, 어떤 기준으로 선택하면 좋은지 정리해 보겠습니다. 1. 신한은행 : 신한 주거래우대통장신한은행의 대표 상품은 신한 주거래우대통장입니다.이 통장은 급여이체, 자동이체, 카드 사용, 적금 가입 등 일정 거래 실적을 충족하면 다양한 수수료 혜택을 받을 수 있습니다. ✅ 주요 혜택급여이체 실적 시 이체 수수료 및 ATM 수수료 면..