티끌모아태산 님의 블로그

월세 현금영수증, 부탁이 아니라 ‘권리’입니다월세를 내고 현금영수증을 요청했는데 집주인이 이렇게 말하는 경우, 생각보다 많습니다.“나는 현금영수증 안 해줘요”“세금 더 나오니까 곤란해요”“계약서에 그런 얘기 없었잖아요”하지만 결론부터 말하면👉 월세 현금영수증은 집주인의 선택이 아닙니다. 이 글에서는집주인이 거부할 때 합법적으로 대처하는 방법실제로 불이익 없이 처리하는 절차연말정산에서 얼마나 차이가 나는지를 차례대로 설명드리겠습니다. 1️⃣ 월세 현금영수증, 누가 의무 대상일까?먼저 핵심부터 정리해야 합니다.✔ 현금영수증 발급 의무자월세를 받는 집주인임대사업자 여부와 무관✔ 세입자가 받을 수 있는 혜택연말정산 월세 세액공제또는 현금영수증 소득공제👉 즉, 월세를 냈다면 발급 요구는 정당한 권리입니다. ..

전세 분쟁, 대부분 “특약 한 줄”로 막을 수 있다전세 계약 분쟁의 공통점은 명확합니다.👉 계약서에 안 써놨다는 것입니다.집주인은 “그런 말 한 적 없다”세입자는 “당연히 해주는 줄 알았다”결국 말싸움 → 분쟁 → 보증금 지연으로 이어집니다.하지만 실제로는 전세 계약서 특약 문구 몇 줄만 추가해도 분쟁의 80% 이상은 사전에 차단할 수 있습니다. 아래에서는👉 실제로 많이 쓰이고 분쟁 시 효력이 있는전세 계약서 특약 문구 예시 7가지를 정리했습니다. 1️⃣ 전세자금대출 불가 시 계약 무효 특약왜 필요한가?전세 계약 후은행 대출이 거절되는 경우보증보험 가입이 안 되는 경우👉 계약금만 날리는 사례가 매우 많습니다.특약 문구 예시본 계약은 임차인의 전세자금대출 및 보증보험 가입을 조건으로 하며,해당 조건..

전세 사기, 등기부등본만 봐도 절반은 걸러진다전세 사기 피해자들의 공통점은 의외로 단순합니다.“등기부등본을 봤는데, 뭐가 문제인지 몰랐어요.” 등기부등본은👉 집의 주민등록등본 같은 문서입니다.이 안에 집주인, 빚, 위험 신호가 모두 들어 있습니다.이 글에서는 부동산 초보자도 3분 안에 위험 여부를 판단할 수 있도록 전세 계약 전 반드시 봐야 할 포인트만 정리했습니다. 1️⃣ 등기부등본, 어디서 어떻게 발급받을까?발급 방법 (무료)인터넷 등기소 검색주소 입력 → 열람 선택 (출력 X)📌 계약 전에는 열람만으로 충분📌 비용 부담 없이 여러 번 확인 가능 2️⃣ 등기부등본 구성, 이것만 알면 된다등기부등본은 크게 3 부분으로 나뉩니다.구분핵심 의미표제부집 정보갑구소유권을구빚(근저당)👉 전세 계약자는..

1. 왜 실손보험 중복 가입이 문제일까?실손보험은 중복으로 가입해도 보장을 두 배로 받을 수 없는 보험입니다.그런데도 실제로는,예전에 부모가 가입해 준 실손보험취업 후 본인이 따로 가입한 실손보험이렇게 본인도 모르게 2개 이상 가입된 경우가 매우 많습니다. 문제는 이 사실을 모른 채👉 매달 보험료를 이중으로 내고 있을 가능성이 높다는 점입니다. 이 글에서는실손보험 중복 가입 여부를 가장 쉽고 빠르게 확인하는 방법을 초보자 기준으로 정리해 드리겠습니다. 2. 실손보험, 왜 중복 가입하면 손해일까?실손보험은 구조적으로 실제 발생한 의료비만 보장합니다. 즉,병원비 100만 원 발생실손보험 2개 가입👉 총 보장 한도는 여전히 100만 원 보험사 두 곳에서 각각 받는 것이 아니라 비례 보상 또는 1곳에서만 ..

아이의 치아 건강은 시작 시기가 중요합니다.아이의 첫 치아가 나기 시작하면 부모의 걱정도 함께 시작됩니다.“벌써 치과에 가야 할까?”, “불소도포는 언제부터 하는 게 맞을까?”어린이 불소도포는 충치 예방에 효과적인 방법이지만, 시기와 방법을 정확히 아는 것이 중요합니다. 1. 어린이 불소도포란?불소도포는 치아 표면에 불소를 발라 치아를 단단하게 만들고 충치를 예방하는 치료입니다.불소는 치아의 법랑질을 강화해 충치균이 산을 만들어도 치아가 쉽게 손상되지 않도록 도와줍니다.특히 어린이는 성인보다 치아가 약하기 때문에 불소의 예방 효과가 더 크게 나타납니다. 2. 어린이 불소도포, 언제부터 해야 할까?1) 첫 유치가 나기 시작할 때부터 가능일반적으로 첫 유치가 나온 이후부터 불소도포를 시작할 수 있습니다...

연금저축을 가입할 때는 “연말정산 환급 많이 받는다”는 말만 듣고 시작하는 경우가 많습니다.하지만 막상 중도해지를 고민하면 가장 먼저 떠오르는 생각은 이것입니다.“연금저축 중도해지하면 세금이 얼마나 나오지?” 결론부터 말하면,👉 생각보다 세금이 많이 나올 수 있습니다.특히 세액공제를 받았던 금액이 있다면 더 그렇습니다.이 글에서는연금저축 중도해지 시 세금 구조실제 숫자로 계산한 예시손해를 줄이는 대안까지 차근차근 설명드리겠습니다. 1. 연금저축 중도해지란 무엇인가?연금저축은 원래 만 55세 이후 연금 형태로 수령할 것을 전제로 한 상품입니다. 따라서 다음에 해당하면 중도해지로 봅니다.만 55세 이전에 해지연금 형태가 아닌 일시금으로 수령세액공제받은 금액을 그대로 인출이 경우, 세금 혜택을 받았던 것에..

“연말정산은 회사에서 알아서 해주는 거 아니야?”많은 직장인들이 이렇게 생각하지만, 연말정산을 제대로 하지 않으면 수십만 원을 그냥 버리는 것과 같습니다.특히 회사원이라면 연말정산을 ‘안 했을 때’ 발생하는 불이익이 생각보다 큽니다.이 글에서는 회사원이 연말정산을 하지 않았을 때 실제로 겪게 되는 불이익 5가지를 사례 중심으로 정리해 드리겠습니다. 2. 연말정산을 안 하면 생기는 불이익 ① : 돌려받을 세금을 한 푼도 못 받는다.회사원이 연말정산을 하는 가장 큰 이유는 이미 낸 세금을 돌려받기 위해서입니다.하지만 연말정산을 하지 않으면,👉 환급받을 수 있었던 세금은 자동으로 사라집니다. 예를 들어,연봉 4,000만 원보통 신용카드·보험·의료비 공제 대상 내역 있음이 경우 연말정산을 정상적으로 하면 3..

충치 예방의 기본인 불소치약 제대로 알고 사용하세요.양치는 매일 하지만, 치약에 대해 깊이 생각해 보는 경우는 많지 않습니다.그중에서도 불소치약은 충치 예방의 핵심 역할을 하지만사용 방법을 잘못 알면 효과가 떨어지거나 불필요한 걱정을 하게 될 수 있습니다.불소치약의 정확한 역할과 꼭 알아야 할 주의사항을 정리해 드립니다. 불소치약의 역할은 무엇일까?1. 충치 예방불소는 치아 표면의 법랑질을 강화해 충치균이 만들어내는 산으로부터 치아를 보호합니다.불소치약을 꾸준히 사용하면 충치 발생 위험을 낮추는 데 효과적입니다.2. 초기 충치 진행 억제눈에 보이지 않는 초기 충치 단계에서 불소는 치아 표면을 재광화해 충치가 더 진행되는 것을 막는 역할을 합니다.3. 일상적인 치아 보호불소치약은 치과 치료가 아닌 매일 ..

Artificial intelligence is often portrayed as something dramatic — robots taking jobs, machines surpassing human intelligence, or a distant future that feels abstract and intimidating.But the truth is far quieter. AI is not arriving with a loud announcement.It is slipping into our lives, reshaping how we live and work in subtle, almost invisible ways.And that quiet transformation is precisely wh..

인공지능은 종종 극적인 이미지로 묘사됩니다.일자리를 빼앗는 로봇, 인간을 능가하는 지능, 아직 오지 않은 먼 미래의 이야기처럼 말입니다.하지만 현실은 훨씬 조용합니다. AI는 선언처럼 등장하지 않습니다.대신 일상 속으로 스며들며, 우리가 살아가고 일하는 방식을 조금씩 그러나 분명하게 바꾸고 있습니다.그리고 바로 그 ‘조용한 변화’가 가장 중요합니다. AI는 이미 일상이 되었다.대부분의 사람들에게 AI는 공상과학이 아닙니다. 그저 이런 모습으로 존재합니다.유난히 정확한 추천 콘텐츠생각보다 빠르게 완성된 이메일 초안미리 교통 체증을 예측하는 지도 앱즉각적으로 응답하는 고객 상담 챗봇이 순간들은 혁명처럼 느껴지지 않습니다.그러나 이 작은 편의들이 쌓이며, 우리는 결정을 내리는 방식, 시간을 쓰는 방식, 세상..